Granatvej 9, 3650 Ølstykke · Egedal Kommune · matr. 7ds
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 69 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 82 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -13 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2015): 2.150.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Almindelig fri handel | 2.150.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 2.445.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 747.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 1.494.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 649.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 649.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 470.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 940.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 3650 Ølstykke | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 26.872 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 277 m² | 708 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (382 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Toftehøjskolen | 1,0 km | 8,2 | 229 |
| Stenløse Privatskole | 2,2 km | 8,4 | 720 |
| Lærkeskolen | 2,9 km | 7,2 | 713 |
| Nordskolen, afdeling Baunehøj | 4,7 km | 6,6 | 489 |
| Nordskolen, afdeling Jyllinge | 5,1 km | 7,6 | 444 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Egedal-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,2 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 19,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (179 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ring Nord sidevejstælling til vej 522, ca. 2.501 biler/døgn (2022), 231 m væk.
Området (Egedal): 46.367 indbyggere, medianalder 42,7 år, gns. disponibel indkomst 320.646 kr/år.
Kriminalitet (2025): 39,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 670 m, hospital 8803 m, institution 983 m, læge 2406 m, legeplads 500 m, motorvejsafkørsel 12266 m, natteliv 603 m, park 173 m, station 1322 m.
Nærmeste vindmølle: 6385 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).