Gramrolighed 5, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 195e
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 106 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 135 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -29 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2022): 2.045.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 2.045.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 1.295.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.800.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 350.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 350.000 kr |
| 1990 | Almindelig fri handel | 284.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.398 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 353 m² | 653 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (85 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Aalykkeskolen | 829 m | 7,5 | 455 |
| Munkevængets Skole | 1,9 km | 5,7 | 415 |
| Sdr Vang Skole | 2,0 km | 7,9 | 431 |
| Bakkeskolen | 2,1 km | 6,6 | 498 |
| Brændkjærskolen | 2,3 km | 7,9 | 836 |
| Kolding Realskole | 298 m | 8,4 | 808 |
| Sct. Michaels Skole | 1,3 km | 8,2 | 459 |
| Kolding Friskole | 2,0 km | 8,5 | 188 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 7,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 447 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (164 m), §3-beskyttet natur (110 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Trompeterbakken, ca. 124 biler/døgn (2022), 143 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 393 m, dagligvarer 834 m, hospital 664 m, institution 101476 m, ladestander (elbil) 425 m, læge 525 m, legeplads 238 m, motorvejsafkørsel 3314 m, natteliv 542 m, park 214 m, station 669 m.
Nærmeste vindmølle: 5692 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).