Grævlingestien 2, 2880 Bagsværd · Gladsaxe Kommune · matr. 8ø
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 167 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 168 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2002): 599.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2002 | Almindelig fri handel | 599.500 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 599.500 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 1.125.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 390.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 195.000 kr |
| 1969 | Anden overdragelse | 168.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 3.600.000 kr |
| 2020 | 5.984.000 kr |
| 2019 | 3.600.000 kr |
| 2018 | 3.600.000 kr |
| 2017 | 3.600.000 kr |
| 2016 | 3.600.000 kr |
| 2015 | 3.600.000 kr |
| 2014 | 3.600.000 kr |
| 2013 | 3.600.000 kr |
| 2012 | 3.700.000 kr |
| 2011 | 3.700.000 kr |
| 2010 | 3.350.000 kr |
| 2009 | 2.950.000 kr |
| 2008 | 4.450.000 kr |
| 2007 | 4.450.000 kr |
| 2006 | 3.150.000 kr |
| 2005 | 2.900.000 kr |
| 2004 | 1.950.000 kr |
| 2003 | 1.950.000 kr |
| 2003 | 1.700.000 kr |
| 2002 | 1.700.000 kr |
| 2001 | 1.600.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 187 m · Autoværksted, Købmand evt. m. brændstofsalg mv.
V2 188 m · Nabo til OM-sag
V2 210 m · Det Danske Filminstitut
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Stengård Skole | 707 m | 7,9 | 570 |
| Gladsaxe Skole | 731 m | 7,0 | 698 |
| Den Lille Skole | 780 m | 8,5 | 236 |
| Gladsaxe Privatskole | 944 m | 8,0 | 154 |
| Bagsværd Friskole | 963 m | 7,8 | 203 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gladsaxe-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 39,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 196 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (217 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (81 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søborg Hovedgade, ca. 7.264 biler/døgn (2023), 57 m væk.
Området (Gladsaxe): 70.949 indbyggere, medianalder 39,7 år, gns. disponibel indkomst 311.539 kr/år.
Kriminalitet (2025): 58,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 603 m, hospital 2749 m, institution 1380 m, læge 1445 m, legeplads 197 m, motorvejsafkørsel 1018 m, natteliv 1530 m, park 219 m, station 620 m.
Nærmeste vindmølle: 11235 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).