Græsted Stationsvej 78, 3230 Græsted · Gribskov Kommune · matr. 11az
Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 5.984 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 4.503 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.481 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 24 m · Esso Tankstation, Græsted Stationsvej 55A, Græsted
V2 74 m · Uno-X. v/Græsted Autoservice, Græsted Stationsvej 51A
V1 75 m · Uno-X. v/Græsted Autoservice, Græsted Stationsvej 51A
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gribskolen, afdeling Græsted | 609 m | 5,4 | 454 |
| Gribskolen Græsted | 609 m | 6,3 | 250 |
| Søborg Privatskole & Skovbørnehave | 2,8 km | 7,1 | 144 |
| Alme Skole | 3,0 km | 7,6 | 195 |
| Gilbjergskolen, Gilleleje | 5,1 km | 6,7 | 567 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gribskov-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 22,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 887 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Pårupvej, ca. 2.318 biler/døgn (2024), 150 m væk.
Området (Gribskov): 41.936 indbyggere, medianalder 53,0 år, gns. disponibel indkomst 293.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 46,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 737 m, hospital 15807 m, institution 1330 m, læge 12539 m, legeplads 766 m, motorvejsafkørsel 15796 m, natteliv 745 m, park 446 m, station 113 m.
Nærmeste vindmølle: 6204 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).