Grundviden

Ejendomsrapport

Græsted Stationsvej 51B, 3230 Græsted · Gribskov Kommune · matr. 5cc

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.305 m²

Boligareal (BBR)

176 m²

Rest-byggeret (v0)

75 m²

Seneste salg

0,6 mio

Bebyggelsesprocent

45,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	587 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	512 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	75 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juni 1994): 600.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Uno-X. v/Græsted Autoservice, Græsted Stationsvej 51A
Lokalitet 213-00178 · Græsted Stationsvej 51A, 3230 Græsted · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-08
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V1 MISTANKE Uno-X. v/Græsted Autoservice, Græsted Stationsvej 51A
Lokalitet 213-00178 · Græsted Stationsvej 51A, 3230 Græsted · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-08
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Gribskolen Græsted	552 m	6,3	250
Alme Skole	2,9 km	7,6	195
Søborg Privatskole & Skovbørnehave	3,0 km	7,1	144
Gilbjergskolen, Gilleleje	5,2 km	6,7	567
Gribskolen, afdeling Tingbakken	5,7 km	6,8	120

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Gribskov-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 20,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 849 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Pårupvej, ca. 2.318 biler/døgn (2024), 100 m væk.

Området (Gribskov): 41.936 indbyggere, medianalder 53,0 år, gns. disponibel indkomst 293.663 kr/år.

Kriminalitet (2025): 46,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 798 m, dagligvarer 732 m, hospital 15815 m, institution 1369 m, ladestander (elbil) 770 m, læge 15165 m, legeplads 771 m, motorvejsafkørsel 15764 m, natteliv 692 m, park 366 m, station 216 m.

Nærmeste vindmølle: 6071 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).