Græsted Stationsvej 12, 3230 Græsted · Gribskov Kommune · matr. 5z
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 265 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 155 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 110 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2026): 2.700.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 2,7 mio | 2,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | 17.419 kr | 19.080 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.061 m² | 900 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,2 km (97 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 23 m · 15.000 liter tankanlæg ved skole
V1 60 m · Dansk Acrylfarvefabrik
V1 230 m · Benzinanlæg - Larsensvej 5, 3230 Græsted
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gribskolen Græsted | 57 m | 6,3 | 250 |
| Alme Skole | 3,4 km | 7,6 | 195 |
| Søborg Privatskole & Skovbørnehave | 3,4 km | 7,1 | 144 |
| Gribskolen, afdeling Tingbakken | 5,6 km | 6,8 | 120 |
| Gilbjergskolen, Gilleleje | 5,7 km | 6,7 | 567 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gribskov-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 29,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 364 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (289 m), fortidsminde (237 m), §3-beskyttet natur (245 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Pårupvej, ca. 2.318 biler/døgn (2024), 596 m væk.
Området (Gribskov): 41.936 indbyggere, medianalder 53,0 år, gns. disponibel indkomst 293.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 46,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 333 m, dagligvarer 340 m, hospital 15363 m, institution 1043 m, ladestander (elbil) 292 m, læge 12284 m, legeplads 404 m, motorvejsafkørsel 15271 m, natteliv 197 m, park 144 m, station 671 m.
Nærmeste vindmølle: 5930 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).