Græsted Hovedgade 38, 3230 Græsted · Gribskov Kommune · matr. 9ci
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 154 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 162 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -8 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2025): 2.250.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 2.250.000 kr |
| 2020 | Almindelig fri handel | 575.000 kr |
| 2018 | Almindelig fri handel | 287.500 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 808.164 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 1.470.000 kr |
| 2012 | Familieoverdragelse | 1.280.000 kr |
| 2007 | Familieoverdragelse | 1.275.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 1.550.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 1.086.624 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 543.312 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 3230 Græsted | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 2,3 mio | 2,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | 13.889 kr | 19.140 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 615 m² | 1.109 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (18 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 178 m · Benzinanlæg - Larsensvej 5, 3230 Græsted
V1 180 m · Autoværksted, Larsensvej 10B
V1 238 m · Mobilnetstation, Nygade 13, Græsted
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gribskolen Græsted | 402 m | 6,3 | 250 |
| Gribskolen, afdeling Græsted | 402 m | 5,4 | 454 |
| Søborg Privatskole & Skovbørnehave | 3,4 km | 7,1 | 144 |
| Alme Skole | 3,8 km | 7,6 | 195 |
| Gribskolen, afdeling Tingbakken | 5,2 km | 6,8 | 120 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gribskov-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 34,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 258 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (123 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Pårupvej, ca. 1.702 biler/døgn (2022), 574 m væk.
Området (Gribskov): 41.936 indbyggere, medianalder 53,0 år, gns. disponibel indkomst 293.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 46,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 107 m, hospital 14980 m, institution 601 m, læge 11842 m, legeplads 69 m, motorvejsafkørsel 14976 m, natteliv 339 m, park 200 m, station 590 m.
Nærmeste vindmølle: 6229 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).