# Gråbrødrestræde 23, 1156 København K

Etageejendom. 1.553 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1813, 395 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/graabroedrestraede-23-1156?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/graabroedrestraede-23-1156?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/graabroedrestraede-23-1156?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67940/12.57526)
- [Solgte priser på Gråbrødrestræde](https://grundviden.dk/vej/graabroedrestraede-1156?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Salg for denne lejlighed ikke fundet som egen handel.

## Salgshistorik og liggetid

- 4. tv: til salg 15. september 2026-10. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 25 dage til salg.
- 2. th: solgt 30. september 2025, solgt for 6,4 mio. kr, fri handel (aftalt 30. september 2025).
- 5.: solgt 10. september 2025, solgt for 14,4 mio. kr, fri handel (aftalt 10. september 2025).
- 2. th: solgt 22. januar 2024, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 22. januar 2024).
- 2. tv: solgt 25. juli 2023, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juli 2023).
- 2. th: solgt 17. december 2020, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 17. december 2020).
- 2. tv: solgt 31. december 2017, solgt for 2,8 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. th: solgt 18. november 2016, solgt for 2,5 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 18. november 2016).
- 3. tv: solgt 1. oktober 2013, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 1. oktober 2013).
- 5.: solgt 30. april 2013, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 30. april 2013).
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.553 m² (20 boliger).
- Bygningsareal 1.740 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1813.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 89.
- Nærmeste energimærke er C, fra en nabobygning ca. 16 m fra adressen. Mærket er fra 2024 og gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 395 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=graabroedrestraede-23-1156&lstoej=1&src=address-md#17/55.6794/12.57526)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,7 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Den Classenske Legatskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/graabroedrestraede-23-1156?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/graabroedrestraede-23-1156?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67940/12.57526)
- [Solgte priser på Gråbrødrestræde](https://grundviden.dk/vej/graabroedrestraede-1156?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.