# Gormsgade 7B, 7100 Vejle

Villalejlighed. 543 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1900, 495 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/gormsgade-7b-7100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gormsgade-7b-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gormsgade-7b-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71475/9.53604)
- [Solgte priser på Gormsgade](https://grundviden.dk/vej/gormsgade-7100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 8. oktober 2025, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 8. oktober 2025).
- 1. th: solgt 29. juni 2025, solgt for 2,0 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- 1. tv: solgt 18. august 2023, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 18. august 2023).
- 1. th: solgt 7. oktober 2022, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 7. oktober 2022).
- 1. tv: solgt 11. marts 2021, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 11. marts 2021).
- 2. th: solgt 30. oktober 2019, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 30. oktober 2019).
- 1. th: solgt 14. maj 2018, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. maj 2018).
- 2. tv: solgt 12. december 2016, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 12. december 2016).
- st. tv: solgt 24. april 2014, solgt for 980.000 kr, fri handel (aftalt 24. april 2014).
- st. th: solgt 29. april 2009, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2009).
- 28 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 543 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 682 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1900.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 628c.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen og sø-/åbeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-507 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 10 m væk, på [Gormsgade 14A](https://grundviden.dk/adresse/gormsgade-14a-7100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gormsgade-7b-7100&ljord=1&src=address-md#17/55.71475/9.53604)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Grejsdal Skole (0.-6. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gormsgade-7b-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gormsgade-7b-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71475/9.53604)
- [Solgte priser på Gormsgade](https://grundviden.dk/vej/gormsgade-7100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.