Gondolvej 7, 4040 Jyllinge · Roskilde Kommune · matr. 17ag
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 228 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 122 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 106 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 1998): 950.000 kr · Familieoverdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 25.864 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 910 m² | 950 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 112 m · Olieforurening - Karavelvej 22, 4040 Jyllinge
V2 277 m · Fund af forurening i forbindelse med undersøgelse af nedgravet olietank - Smakkevej 7, 4040
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nordskolen, afdeling Jyllinge | 876 m | 7,6 | 444 |
| Nordskolen, afdeling Baunehøj | 901 m | 6,6 | 489 |
| Margretheskolen | 1,6 km | 7,8 | 442 |
| Roskilde Lille Skole | 3,8 km | 8,5 | 221 |
| Lindebjergskolen | 5,2 km | 7,2 | 249 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Roskilde-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,1 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 23,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 817 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (293 m), §3-beskyttet natur (216 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Flådevej, ca. 963 biler/døgn (2021), 171 m væk.
Området (Roskilde): 93.065 indbyggere, medianalder 43,6 år, gns. disponibel indkomst 324.349 kr/år.
Kriminalitet (2025): 63,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 448 m, dagligvarer 670 m, hospital 10557 m, institution 811 m, ladestander (elbil) 969 m, læge 6004 m, legeplads 787 m, motorvejsafkørsel 10634 m, natteliv 2545 m, park 672 m, station 6562 m.
Nærmeste vindmølle: 6447 m væk (850 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).