Gondolvej 13, 4040 Jyllinge · Roskilde Kommune · matr. 17ad
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 228 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 226 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2005): 1.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.000.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 2.000.000 kr |
| 1989 | Anden overdragelse | 464.000 kr |
| 1989 | Anden overdragelse | 464.000 kr |
| 1989 | Anden overdragelse | 464.000 kr |
| 1989 | Anden overdragelse | 464.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 25.846 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 910 m² | 950 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 52 m · Olieforurening - Karavelvej 22, 4040 Jyllinge
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nordskolen, afdeling Jyllinge | 854 m | 7,6 | 444 |
| Nordskolen, afdeling Baunehøj | 931 m | 6,6 | 489 |
| Margretheskolen | 1,6 km | 7,8 | 442 |
| Lindebjergskolen | 5,2 km | 7,2 | 249 |
| Lærkeskolen | 6,0 km | 7,2 | 713 |
| Roskilde Lille Skole | 3,8 km | 8,5 | 221 |
| Stenløse Privatskole | 6,6 km | 8,4 | 720 |
| Skolen Bifrost S/I | 10,3 km | 9,0 | 136 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Roskilde-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,1 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 22,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 2,3 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 809 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (276 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Flådevej, ca. 963 biler/døgn (2021), 187 m væk.
Området (Roskilde): 93.065 indbyggere, medianalder 43,6 år, gns. disponibel indkomst 324.349 kr/år.
Kriminalitet (2025): 63,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 501 m, dagligvarer 649 m, hospital 10559 m, institution 776 m, ladestander (elbil) 930 m, læge 6047 m, legeplads 814 m, motorvejsafkørsel 10663 m, natteliv 2604 m, park 680 m, station 6575 m.
Nærmeste vindmølle: 6455 m væk (850 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).