Golfvej 159, 9900 Frederikshavn · Frederikshavn Kommune · matr. 7qm
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 99 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 123 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -24 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.214 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 330 m² | 1.170 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,6 km (48 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Frydenstrand - Abildvej skoleafdeling | 1,4 km | 7,0 | 356 |
| Heldagsskolen | 1,5 km | 6,5 | 38 |
| Frydenstrand - Buhlsvej Skoleafdeling | 2,1 km | 7,1 | 408 |
| Nordstjerneskolen | 2,2 km | 6,0 | 634 |
| Strandby Skole | 3,3 km | 7,8 | 431 |
| Frederikshavn Friskole | 922 m | 5,3 | 143 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 2,9 km | 7,9 | 474 |
| Sæby Friskole | 13,6 km | 5,4 | 89 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 7,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 782 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (222 m), fredskov (222 m), §3-beskyttet natur (104 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hermelinvej, ca. 502 biler/døgn (2016), 371 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1153 m, dagligvarer 1259 m, hospital 2599 m, institution 180399 m, ladestander (elbil) 1588 m, læge 2799 m, legeplads 1489 m, motorvejsafkørsel 9360 m, natteliv 3007 m, park 1192 m, station 3274 m.
Nærmeste vindmølle: 1673 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).