Golfsvinget 6B, 2625 Vallensbæk · Vallensbæk Kommune · matr. 6ev
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 0 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 404 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -404 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 1999): 20.212.400 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 35.000.000 kr |
| 2019 | 35.000.000 kr |
| 2018 | 35.000.000 kr |
| 2017 | 35.000.000 kr |
| 2016 | 35.000.000 kr |
| 2015 | 35.000.000 kr |
| 2014 | 35.000.000 kr |
| 2013 | 35.000.000 kr |
| 2012 | 35.000.000 kr |
| 2011 | 35.000.000 kr |
| 2010 | 35.000.000 kr |
| 2009 | 27.000.000 kr |
| 2008 | 27.000.000 kr |
| 2007 | 26.500.000 kr |
| 2006 | 25.500.000 kr |
| 2005 | 26.500.000 kr |
| 2004 | 25.500.000 kr |
| 2003 | 25.500.000 kr |
| 2003 | 24.500.000 kr |
| 2002 | 24.500.000 kr |
| 2001 | 23.400.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 239 m · Benzinanlæg og handelsgartneri
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vallensbæk Skole | 596 m | 7,2 | 562 |
| Egholmskolen | 1,4 km | 7,9 | 896 |
| Gideonskolen | 1,4 km | 8,6 | 212 |
| Gildbroskolen | 1,8 km | 7,0 | 458 |
| Vejlebroskolen | 1,9 km | 6,1 | 468 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Vallensbæk-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 6,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 613 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vallensbæk Torvevej, ca. 6.621 biler/døgn (2016), 142 m væk.
Området (Vallensbæk): 18.690 indbyggere, medianalder 38,2 år, gns. disponibel indkomst 300.577 kr/år.
Kriminalitet (2025): 54,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 964 m, hospital 4342 m, institution 936 m, læge 2157 m, legeplads 541 m, motorvejsafkørsel 491 m, natteliv 1040 m, park 765 m, station 826 m.
Nærmeste vindmølle: 5733 m væk (3600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).