Golfhaven 2, 9900 Frederikshavn · Frederikshavn Kommune · matr. 9v
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 118 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 191 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -73 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2012): 276.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.179 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 786 m² | 1.063 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (51 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 75 m · Forurenet jord i støjvold, Golfvej 5 og 21 samt Flade Engvej 58, Frederikshavn
V1 190 m · Værksted og olietanke, Flade Engvej 45, 9900 Frederikshavn
V1 243 m · Værksted og olietanke, Flade Engvej 45, 9900 Frederikshavn
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Heldagsskolen | 741 m | 6,5 | 38 |
| Frydenstrand - Abildvej skoleafdeling | 934 m | 7,0 | 356 |
| Frydenstrand - Buhlsvej Skoleafdeling | 1,4 km | 7,1 | 408 |
| Nordstjerneskolen | 1,7 km | 6,0 | 634 |
| Strandby Skole | 3,6 km | 7,8 | 431 |
| Frederikshavn Friskole | 1,2 km | 5,3 | 143 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 2,6 km | 7,9 | 474 |
| Sæby Friskole | 13,3 km | 5,4 | 89 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 7,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 633 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (86 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Golfvej, ca. 1.284 biler/døgn (2018), 299 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 522 m, dagligvarer 708 m, hospital 1927 m, institution 179984 m, ladestander (elbil) 1467 m, læge 2133 m, legeplads 1160 m, motorvejsafkørsel 9084 m, natteliv 2321 m, park 746 m, station 2631 m.
Nærmeste vindmølle: 2364 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).