# Gøttrupvej 444, 9690 Fjerritslev

Villa. 301 m² bolig, opført 1578, 22.483 m² grund, Jammerbugt Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/goettrupvej-444-9690?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/goettrupvej-444-9690?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/goettrupvej-444-9690?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.03413/9.22130)
- [Solgte priser på Gøttrupvej](https://grundviden.dk/vej/goettrupvej-9690?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,9 mio. kr, heraf grundværdi 79.200 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,1 mio. kr, heraf grundværdi 384.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,4 mio. kr med overtagelse 1. oktober 2012.
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 12. september 2012, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 12. september 2012).
- solgt 1. november 2011, solgt for 420.750 kr, anden overdragelse.
- solgt 1. oktober 2004, solgt for 75.000 kr, anden overdragelse.
- solgt 31. marts 1993, solgt for 118.962 kr, familieoverdragelse.
- solgt 1. august 1992, solgt for 128.333 kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 301 m² bolig, 22.483 m² grund, 3 badeværelser, bygget 1578, om-/tilbygget 2011.
- Stueplan: 301 m².
- Hele boligen ligger i ét plan på 301 m².
- Huset: 301 m² bebygget.
- Udhus: 200 m², bygget 1578. Kortet viser to mindre bygninger mere (83 m² og 31 m²), BBR garage 50 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 21.868 m². Haven ligger vest for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod vest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ørebroskolen (0.-6. kl.), Fjerritslev Skole (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/goettrupvej-444-9690?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/goettrupvej-444-9690?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.03413/9.22130)
- [Solgte priser på Gøttrupvej](https://grundviden.dk/vej/goettrupvej-9690?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.