# Godthåbsvej 8, 7500 Holstebro

Grund. 404 m² grund, Holstebro Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/godthaabsvej-8-7500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/godthaabsvej-8-7500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/godthaabsvej-8-7500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.36654/8.62291)
- [Solgte priser på Godthåbsvej](https://grundviden.dk/vej/godthaabsvej-7500?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,1 mio. kr, heraf grundværdi 822.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,9 mio. kr, heraf grundværdi 607.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 475.000 kr med overtagelse 1. december 1986.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (2,5 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Til salg nu

- Udbudspris: **3,9 mio. kr** (25.966 kr/m²).
- Boligens eget areal: 150 m², 5 værelser.
- På markedet siden 18. juni 2026.
- Mægler: Estate Boligbørsen - Holstebro.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.estate.dk/villa/7500/godthaabsvej/n220080/n2200800000856)

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 4. juli 2024, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (2,5 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 4. juli 2024).
- solgt 24. juli 1986, solgt for 475.000 kr, fri handel (aftalt 24. juli 1986).

## Boligen

- Matrikel 543a.
- Nærmeste energimærke er E, fra en nabobygning ca. 22 m fra adressen. Mærket udløb i 2021.

## Hvad du må bygge

- **Boligens bygning er ikke registreret som færdig i BBR.** BBR har bygningen som under opførelse eller uden en færdig registrering, så vi kender ikke, hvad der står på grunden i dag - og kan ikke sige, hvor meget du må bygge oveni.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 73 m væk, på [Stationsvej 15](https://grundviden.dk/adresse/stationsvej-15-7500?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=godthaabsvej-8-7500&ljord=1&src=address-md#17/56.36654/8.62291)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=godthaabsvej-8-7500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.36654/8.62291)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Bydel på Sygehusgrunden, Holstebro, ca. 389 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=godthaabsvej-8-7500&lnybyggeri=1&src=address-md#15/56.36654/8.62291)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 23,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Holstebro by (10.-10. kl.), Vinderup (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/godthaabsvej-8-7500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/godthaabsvej-8-7500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.36654/8.62291)
- [Solgte priser på Godthåbsvej](https://grundviden.dk/vej/godthaabsvej-7500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.