# Godthåbsvej 62C, 2000 Frederiksberg Etageejendom. 983 m² bolig i alt i bygningen, opført 1897, 765 m² grund, Frederiksberg Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/godthaabsvej-62c-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/godthaabsvej-62c-2000?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/godthaabsvej-62c-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68783/12.52924) - [Solgte priser på Godthåbsvej](https://grundviden.dk/vej/godthaabsvej-2000?src=address-md) ## Til salg nu - Udbudspris: **5,0 mio. kr** (92.500 kr/m²). - Boligens eget areal: 54 m², 2 værelser. - Forventet handelspris: **ca. 5,0 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 4,8 og 5,2 mio. kr. Udbudt på niveau med vores skøn. - På markedet siden 8. oktober 2026. - Mægler: Nybolig Godthåbsvej - Frederiksberg. - [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/2000/godthaabsvej/n270124/n2701240000466) ## Salgshistorik og liggetid - 1. tv: solgt 1. januar 2025, solgt for 2,3 mio. kr, familieoverdragelse. - 3. tv: solgt 19. december 2024, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 19. december 2024). - 1. th: solgt 21. februar 2024, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 21. februar 2024). - 3. tv: solgt 31. august 2023, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 31. august 2023). - 3. th: solgt 1. april 2023, solgt for 725.000 kr, familieoverdragelse. - st. th: solgt 14. december 2022, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 14. december 2022). - 2. tv: solgt 15. september 2022, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel. - 3. th: solgt 19. september 2021, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 19. september 2021). - 1. th: solgt 22. juni 2021, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juni 2021). - 2. tv: solgt 29. juni 2020, solgt for 1,6 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 29. juni 2020). - 36 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal 983 m². - Bygningsareal 750 m². - 1 bygninger på grunden. - Opført 1897. - Om-/tilbygget 1977. - 1 bad. - 1 toilet. - 16 boliger på ejendommen. - Matrikel 12dv. - Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 765 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_9610246_1575970927165.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10051&matrnr=12em) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=godthaabsvej-62c-2000&ljord=1&src=address-md#17/55.68783/12.52924) - **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 2,3 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=godthaabsvej-62c-2000&lskybrud=1&src=address-md#16/55.68783/12.52924) - **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=godthaabsvej-62c-2000&lstoej=1&src=address-md#17/55.68783/12.52924) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=godthaabsvej-62c-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68783/12.52924) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammelokalplan for Hospitalshaven, ca. 106 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=godthaabsvej-62c-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.68783/12.52924) - Fint: 9,8 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - 3 fredning(er) berører adressen. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Lokalplan 226 bevarende lokalplan for Svømmehalskvarteret**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_9610246_1575970927165.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Skolen på la Cours Vej (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank) - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/godthaabsvej-62c-2000?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/godthaabsvej-62c-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68783/12.52924) - [Solgte priser på Godthåbsvej](https://grundviden.dk/vej/godthaabsvej-2000?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.