# Godthåbsvej 4A, 3300 Frederiksværk

Etageejendom. 240 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2002, 277 m² grund, Halsnæs Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/godthaabsvej-4a-3300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/godthaabsvej-4a-3300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/godthaabsvej-4a-3300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.96998/12.02365)
- [Solgte priser på Godthåbsvej](https://grundviden.dk/vej/godthaabsvej-3300?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2001): 510.000 kr, heraf grundværdi 96.100 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 430.000 kr med overtagelse 1. januar 2002. Beløbet dækker hele ejendommen med 3 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 4. december 2019, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 4. december 2019).
- st. tv: solgt 14. marts 2019, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 14. marts 2019).
- st. th: solgt 1. juli 2006, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 26. november 2003, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 26. november 2003).
- 1.: solgt 4. april 2003, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 4. april 2003).
- st. th: solgt 30. september 2002, solgt for 474.000 kr, fri handel (aftalt 30. september 2002).
- st. tv: solgt 1. september 2002, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- solgt 8. februar 2002, solgt for 430.000 kr, fri handel (aftalt 8. februar 2002).
- solgt 1. april 2001, solgt for 430.000 kr, fri handel.
- solgt 1. januar 1994, solgt for 310.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 240 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 140 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 2002.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 49e.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2010 og udløb i 2020.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 277 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_3155753_1475654079060.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 5 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **04.80 for Bakkegaderne**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_3155753_1475654079060.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Magleblik Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/godthaabsvej-4a-3300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/godthaabsvej-4a-3300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.96998/12.02365)
- [Solgte priser på Godthåbsvej](https://grundviden.dk/vej/godthaabsvej-3300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.