# Godthåbsvej 4, 7800 Skive

Villalejlighed. 146 m² bolig, opført 1905, 436 m² grund, Skive Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/godthaabsvej-4-7800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/godthaabsvej-4-7800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/godthaabsvej-4-7800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.56868/9.01738)
- [Solgte priser på Godthåbsvej](https://grundviden.dk/vej/godthaabsvej-7800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 440.000 kr med overtagelse 15. oktober 1999. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 23. juni 2006, solgt for 685.000 kr, fri handel (aftalt 23. juni 2006).
- st.: solgt 5. november 2004, solgt for 680.000 kr, fri handel (aftalt 5. november 2004).
- st.: solgt 1. september 2000, solgt for 645.000 kr, fri handel.
- solgt 1. september 1999, solgt for 440.000 kr, fri handel (aftalt 1. september 1999).

## Boligen

- Boligareal 146 m².
- Bygningsareal 78 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1905.
- Om-/tilbygget 2000.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1cq.
- Nærmeste energimærke er G, fra en nabobygning ca. 29 m fra adressen. Mærket udløb i 2023.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 436 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11229374_1712345411655.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 87 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=godthaabsvej-4-7800&ljord=1&src=address-md#17/56.56868/9.01738)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger ved Hjalmar Kjems Allé i Skive, ca. 707 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=godthaabsvej-4-7800&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.56868/9.01738)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 29,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområde**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11229374_1712345411655.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Aakjærskolen (0.-9. kl.), Tieren (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/godthaabsvej-4-7800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/godthaabsvej-4-7800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.56868/9.01738)
- [Solgte priser på Godthåbsvej](https://grundviden.dk/vej/godthaabsvej-7800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.