# Godthåbsvej 125, 2000 Frederiksberg

Etageejendom. 5.580 m² bolig i alt i bygningen, opført 1932, 3.086 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/godthaabsvej-125-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/godthaabsvej-125-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/godthaabsvej-125-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68984/12.51819)
- [Solgte priser på Godthåbsvej](https://grundviden.dk/vej/godthaabsvej-2000?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **7,0 mio. kr** (75.215 kr/m²).
- Boligens eget areal: 93 m², 4 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 6,9 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 6,4 og 7,5 mio. kr. Udbudt på niveau med vores skøn.
- På markedet siden 14. september 2026.
- Mægler: home Frederiksberg C.
- [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/godthaabsvej-125-3tv-2000-frederiksberg/sag-1740001806/)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 1. september 2022, solgt for 2,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- 3. th: solgt 6. november 2021, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 6. november 2021).
- 3. th: solgt 12. april 2018, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 12. april 2018).
- 3. th: solgt 23. februar 2015, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 23. februar 2015).
- 3. th: solgt 10. marts 2013, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 10. marts 2013).
- 2. th: solgt 1. august 2011, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- 4. tv: solgt 19. november 2010, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 19. november 2010).
- 1. th: solgt 25. september 2009, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 25. september 2009).
- 3. th: solgt 31. maj 2008, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 1. april 2008, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel.
- 23 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 5.580 m².
- Bygningsareal 5.714 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1932.
- Om-/tilbygget 2016.
- 58 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5rf.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.086 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 68-73 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=godthaabsvej-125-2000&lstoej=1&src=address-md#17/55.68984/12.51819)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 16 m væk, på [Godthåbsvej 131](https://grundviden.dk/adresse/godthaabsvej-131-2000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=godthaabsvej-125-2000&ljord=1&src=address-md#17/55.68984/12.51819)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=godthaabsvej-125-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68984/12.51819)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammelokalplan for Hospitalshaven, ca. 295 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=godthaabsvej-125-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.68984/12.51819)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,8 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen på la Cours Vej (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/godthaabsvej-125-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/godthaabsvej-125-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68984/12.51819)
- [Solgte priser på Godthåbsvej](https://grundviden.dk/vej/godthaabsvej-2000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.