# Godthåbsvej 114, 2000 Frederiksberg

Etageejendom. 848 m² bolig i alt i bygningen, opført 1929, 611 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/godthaabsvej-114-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/godthaabsvej-114-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/godthaabsvej-114-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68913/12.52264)
- [Solgte priser på Godthåbsvej](https://grundviden.dk/vej/godthaabsvej-2000?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **7,6 mio. kr** (70.981 kr/m²).
- Boligens eget areal: 107 m², 4 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 8,1 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 7,2 og 9,1 mio. kr. Udbudt 6% under vores skøn.
- På markedet siden 6. juli 2026.
- Prisen er sat ned 7. august 2026.
- Mægler: EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.edc.dk/alle-boliger/ejerlejlighed/2000-frederiksberg/godthaabsvej-114-1-tv/20002712/)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 1. september 2025, solgt for 3,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. th: solgt 7. februar 2025, solgt for 6,4 mio. kr, fri handel (aftalt 7. februar 2025).
- 2. th: solgt 14. juli 2023, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juli 2023).
- 1. tv: solgt 12. december 2016, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 12. december 2016).
- 3. tv: solgt 17. marts 2010, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 17. marts 2010).
- 1. tv: solgt 29. januar 2008, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 29. januar 2008).
- 3. tv: solgt 1. februar 2006, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel.
- 3. th: solgt 1. oktober 2005, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 19. marts 2000, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 19. marts 2000).
- st. th: solgt 1. februar 1999, solgt for 950.000 kr, fri handel.
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 848 m².
- Bygningsareal 876 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1929.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5pc.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 611 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=godthaabsvej-114-2000&lstoej=1&src=address-md#17/55.68913/12.52264)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=godthaabsvej-114-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68913/12.52264)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammelokalplan for Hospitalshaven, ca. 109 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=godthaabsvej-114-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.68913/12.52264)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen på Duevej (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/godthaabsvej-114-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/godthaabsvej-114-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68913/12.52264)
- [Solgte priser på Godthåbsvej](https://grundviden.dk/vej/godthaabsvej-2000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.