# Godthåbsvænget 23, 2000 Frederiksberg Etageejendom. 6.513 m² bolig i alt i bygningen, opført 1972, 5.831 m² grund, Frederiksberg Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/godthaabsvaenget-23-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/godthaabsvaenget-23-2000?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/godthaabsvaenget-23-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69114/12.51912) - [Solgte priser på Godthåbsvænget](https://grundviden.dk/vej/godthaabsvaenget-2000?src=address-md) ## Til salg nu - Udbudspris: **6,8 mio. kr** (66.617 kr/m²). - Boligens eget areal: 102 m², 3 værelser. - Forventet handelspris: **ca. 6,7 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 6,5 og 7,0 mio. kr. Udbudt på niveau med vores skøn. - På markedet siden 19. maj 2026. - Prisen er sat ned 14. august 2026. - Mægler: EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej. - [Se annoncen hos mægleren](https://www.edc.dk/alle-boliger/ejerlejlighed/2000-frederiksberg/godthaabsvaenget-23-st-th/20003483/) ## Salgshistorik og liggetid - 3. tv: solgt 26. marts 2026, solgt for 6,7 mio. kr, fri handel (aftalt 26. marts 2026). - 5. th: solgt 9. november 2023, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 9. november 2023). - 4. th: solgt 31. august 2023, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 31. august 2023). - st. th: solgt 26. juli 2021, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 26. juli 2021). - 1. tv: solgt 5. september 2019, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 5. september 2019). - st. th: solgt 14. marts 2018, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 14. marts 2018). - 1. tv: solgt 7. august 2017, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 7. august 2017). - st. tv: solgt 9. april 2017, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 9. april 2017). - 2. th: solgt 21. august 2015, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 21. august 2015). - 7. th: solgt 26. oktober 2014, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 26. oktober 2014). - 29 episoder i alt - se hele historikken på siden. - Uden dato i Ejerfortegnelsen: lejlighed: 350.000 kr., fri handel (dato ukendt). ## Boligen - Boligareal 6.513 m². - Bygningsareal 6.576 m². - 1 bygninger på grunden. - Opført 1972. - 64 boliger på ejendommen. - Matrikel 5ue. - Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.831 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10051&matrnr=5ue) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=godthaabsvaenget-23-2000&ljord=1&src=address-md#17/55.69114/12.51912) - **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 4,0 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=godthaabsvaenget-23-2000&lskybrud=1&src=address-md#16/55.69114/12.51912) - **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=godthaabsvaenget-23-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69114/12.51912) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammelokalplan for Hospitalshaven, ca. 408 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=godthaabsvaenget-23-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.69114/12.51912) - Fint: 7,6 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - 2 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - 3 fredning(er) berører adressen. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Skolen på Duevej (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank) - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/godthaabsvaenget-23-2000?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/godthaabsvaenget-23-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69114/12.51912) - [Solgte priser på Godthåbsvænget](https://grundviden.dk/vej/godthaabsvaenget-2000?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.