# Godthåbsgade 14A, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 615 m² bolig, opført 2013, 408 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/godthaabsgade-14a-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/godthaabsgade-14a-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/godthaabsgade-14a-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14752/10.19712)
- [Solgte priser på Godthåbsgade](https://grundviden.dk/vej/godthaabsgade-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2012): 9,5 mio. kr, heraf grundværdi 1,6 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 8,8 mio. kr med overtagelse 15. juni 2006 (anden overdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 8 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 15. juni 2006, solgt for 8,8 mio. kr, anden overdragelse.
- solgt 30. december 2004, solgt for 7,0 mio. kr, anden overdragelse.
- solgt 1. september 2004, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel.
- solgt 29. september 2003, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. september 2003).
- solgt 1. januar 1997, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 615 m².
- Bygningsareal 610 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 2013.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 250.
- Nærmeste energimærke er D, fra en nabobygning ca. 5 m fra adressen. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 408 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 34 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=godthaabsgade-14a-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.14752/10.19712)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksbjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/godthaabsgade-14a-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/godthaabsgade-14a-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14752/10.19712)
- [Solgte priser på Godthåbsgade](https://grundviden.dk/vej/godthaabsgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.