# Godtgemt 7, 2880 Bagsværd

Etageejendom. 1.952 m² bolig, opført 1965, 2.472 m² grund, Gladsaxe Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/godtgemt-7-2880?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/godtgemt-7-2880?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/godtgemt-7-2880?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76191/12.45619)
- [Solgte priser på Godtgemt](https://grundviden.dk/vej/godtgemt-2880?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. d: solgt 7. april 2026, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 7. april 2026).
- st. b: solgt 17. december 2022, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 17. december 2022).
- st. d: solgt 30. oktober 2022, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 30. oktober 2022).
- 1. b: solgt 21. april 2021, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 21. april 2021).
- st. d: solgt 1. april 2019, solgt for 745.000 kr, familieoverdragelse.
- st. b: solgt 19. november 2018, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 19. november 2018).
- 1. b: solgt 1. februar 2017, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel.
- st. b: solgt 1. december 2015, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 1. december 2015).
- 1. c: solgt 18. maj 2015, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 18. maj 2015).
- st. d: solgt 3. oktober 2014, solgt for 745.000 kr, fri handel (aftalt 3. oktober 2014).
- 29 episoder i alt - se hele historikken på siden.
- Uden dato i Ejerfortegnelsen: 237.600 kr., anden overdragelse (dato ukendt).

## Boligen

- Boligareal 1.952 m².
- Bygningsareal 1.412 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1965.
- Om-/tilbygget 2015.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 31 boliger på ejendommen.
- Matrikel 52a.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.472 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_12133318_1782285272039.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=godtgemt-7-2880&lstoej=1&src=address-md#17/55.76191/12.45619)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 20 m væk, på [Aldershvilevej 110A](https://grundviden.dk/adresse/aldershvilevej-110a-2880?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=godtgemt-7-2880&ljord=1&src=address-md#17/55.76191/12.45619)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=godtgemt-7-2880&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.76191/12.45619)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Bagsværd Hovedgade 77-95, ca. 215 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=godtgemt-7-2880&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.76191/12.45619)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 27,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Godt Gemt**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_12133318_1782285272039.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Bagsværd (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/godtgemt-7-2880?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/godtgemt-7-2880?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76191/12.45619)
- [Solgte priser på Godtgemt](https://grundviden.dk/vej/godtgemt-2880?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.