# Godtgemt 19, 2880 Bagsværd

Etageejendom. 1.099 m² bolig, opført 1955, 1.231 m² grund, Gladsaxe Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/godtgemt-19-2880?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/godtgemt-19-2880?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/godtgemt-19-2880?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76210/12.45769)
- [Solgte priser på Godtgemt](https://grundviden.dk/vej/godtgemt-2880?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 30. august 2024, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 30. august 2024).
- 1. tv: solgt 3. marts 2023, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 3. marts 2023).
- st. tv: solgt 5. april 2022, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 5. april 2022).
- st. th: solgt 15. februar 2021, solgt for 875.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 7. november 2019, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 7. november 2019).
- st. th: solgt 1. marts 2016, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 5. februar 2016, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 5. februar 2016).
- 1. th: solgt 23. maj 2014, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 23. maj 2014).
- st. tv: solgt 15. oktober 2013, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 22. oktober 2011, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 22. oktober 2011).
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.099 m².
- Bygningsareal 1.099 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1955.
- Om-/tilbygget 2016.
- 17 boliger på ejendommen.
- Matrikel 9nz.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.231 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_12133318_1782285272039.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,3 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=godtgemt-19-2880&lskybrud=1&src=address-md#16/55.7621/12.45769)
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=godtgemt-19-2880&lstoej=1&src=address-md#17/55.7621/12.45769)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 16 m væk, på [Aldershvilevej 110A](https://grundviden.dk/adresse/aldershvilevej-110a-2880?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=godtgemt-19-2880&ljord=1&src=address-md#17/55.7621/12.45769)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=godtgemt-19-2880&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.7621/12.45769)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Bagsværd Hovedgade 77-95, ca. 258 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=godtgemt-19-2880&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.7621/12.45769)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 26,9 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Godt Gemt**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_12133318_1782285272039.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Bagsværd (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/godtgemt-19-2880?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/godtgemt-19-2880?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76210/12.45769)
- [Solgte priser på Godtgemt](https://grundviden.dk/vej/godtgemt-2880?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.