# Godtgemt 17, 2880 Bagsværd

Villalejlighed. 1.099 m² bolig, opført 1955, 1.231 m² grund, Gladsaxe Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/godtgemt-17-2880?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/godtgemt-17-2880?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/godtgemt-17-2880?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76191/12.45752)
- [Solgte priser på Godtgemt](https://grundviden.dk/vej/godtgemt-2880?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 17. november 2025, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 17. november 2025).
- st. th: solgt 5. oktober 2020, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 5. oktober 2020).
- 1. tv: solgt 15. juli 2014, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juli 2014).
- 1. th: solgt 1. juli 2010, solgt for 995.000 kr, familieoverdragelse.
- st. th: solgt 25. april 2010, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 25. april 2010).
- st. tv: solgt 4. september 2004, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 4. september 2004).
- 1. tv: solgt 30. maj 2003, solgt for 585.500 kr, fri handel (aftalt 30. maj 2003).
- 1. tv: solgt 1. december 2002, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 1. december 2002).
- 1. th: solgt 2. november 2000, solgt for 710.000 kr, fri handel (aftalt 2. november 2000).
- 1. tv: solgt 1. januar 2000, solgt for 467.500 kr, familieoverdragelse.
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.099 m².
- Bygningsareal 1.099 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1955.
- Om-/tilbygget 2016.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 17 boliger på ejendommen.
- Matrikel 9nz.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.231 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_12133318_1782285272039.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=godtgemt-17-2880&lstoej=1&src=address-md#17/55.76191/12.45752)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 16 m væk, på [Aldershvilevej 110A](https://grundviden.dk/adresse/aldershvilevej-110a-2880?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=godtgemt-17-2880&ljord=1&src=address-md#17/55.76191/12.45752)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=godtgemt-17-2880&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.76191/12.45752)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Bagsværd Hovedgade 77-95, ca. 235 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=godtgemt-17-2880&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.76191/12.45752)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 27,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Godt Gemt**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_12133318_1782285272039.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Bagsværd (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/godtgemt-17-2880?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/godtgemt-17-2880?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76191/12.45752)
- [Solgte priser på Godtgemt](https://grundviden.dk/vej/godtgemt-2880?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.