Grundviden

Ejendomsrapport

Godset 22, 8870 Langå · Randers Kommune · matr. 19ya

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.453 m²

Boligareal (BBR)

162 m²

Rest-byggeret (v0)

274 m²

Seneste salg

1,1 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	436 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	162 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	274 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juni 2018): 1.075.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2018	Almindelig fri handel	1.075.000 kr
2018	Interessesammenfald	969.890 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,9 km
Seneste salgspris	-	1,4 mio
Pris pr. m² bolig	-	10.526 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.453 m²	928 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,9 km (71 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8870 Langå

202612.536 kr/m² (-1%)

202512.674 kr/m² (+12%)

202411.364 kr/m² (+7%)

202310.594 kr/m² (-25%)

202214.038 kr/m² (+27%)

202111.049 kr/m² (+6%)

202010.392 kr/m² (-6%)

201911.019 kr/m² (+21%)

20189.082 kr/m² (-6%)

20179.673 kr/m² (+6%)

20169.167 kr/m² (+13%)

20158.109 kr/m² (+23%)

20146.576 kr/m² (-12%)

20137.444 kr/m² (+17%)

20126.385 kr/m² (-30%)

20119.167 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Langå Skole	1,9 km	6,4	414
Friskolen Vellev	4,4 km	5,1	50
Ulstrup Skole	6,1 km	5,1	323
Munkholmskolen	6,3 km	8,2	410
Hornbæk Skole	9,9 km	7,0	500

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 36,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 539 m væk (2G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (36 m), §3-beskyttet natur (72 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Skjesbjergvej, ca. 1.335 biler/døgn (2011), 1386 m væk.

Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.

Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 927 m, dagligvarer 697 m, hospital 13007 m, institution 96313 m, ladestander (elbil) 3332 m, læge 5685 m, legeplads 822 m, motorvejsafkørsel 9956 m, natteliv 723 m, park 1535 m, station 632 m.

Nærmeste vindmølle: 4177 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).