# Godsbanegade 31, 1722 København V

Etageejendom. 2.090 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1906, 492 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/godsbanegade-31-1722?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/godsbanegade-31-1722?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/godsbanegade-31-1722?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66514/12.55574)
- [Solgte priser på Godsbanegade](https://grundviden.dk/vej/godsbanegade-1722?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 4,4 mio. kr, 10. november 2022.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: til salg 3. august 2026-15. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 43 dage til salg.
- 3. tv: solgt 30. september 2025, solgt for 6,9 mio. kr, fri handel (aftalt 30. september 2025).
- 3. tv: solgt 1. januar 2025, solgt for 4,5 mio. kr, familieoverdragelse.
- 4. th: solgt 26. december 2024, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 26. december 2024).
- st. tv: solgt 22. december 2023, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 22. december 2023).
- 3. th: solgt 21. august 2023, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel.
- 4. tv: solgt 18. august 2023, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel (aftalt 18. august 2023).
- 1. tv: solgt 10. november 2022, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 10. november 2022).
- 4. tv: solgt 22. marts 2021, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 22. marts 2021).
- 3. th: solgt 1. november 2020, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel.
- 38 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.090 m² (24 boliger).
- Bygningsareal 1.785 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1906.
- Om-/tilbygget 2026.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1358.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 492 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 19 m væk, på [Carsten Niebuhrs Gade 14](https://grundviden.dk/adresse/carsten-niebuhrs-gade-14-1577?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=godsbanegade-31-1722&ljord=1&src=address-md#17/55.66514/12.55574)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Jernbanebyen, ca. 353 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=godsbanegade-31-1722&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.66514/12.55574)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Oehlenschlægersgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 7 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/godsbanegade-31-1722?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/godsbanegade-31-1722?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66514/12.55574)
- [Solgte priser på Godsbanegade](https://grundviden.dk/vej/godsbanegade-1722?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.