# Gml Oustrupvej 19, 8544 Mørke

Landejendom. 260 m² bolig, opført 1860, 36.257 m² grund, Syddjurs Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/gml-oustrupvej-19-8544?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gml-oustrupvej-19-8544?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gml-oustrupvej-19-8544?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.39453/10.22914)
- [Solgte priser på Gml Oustrupvej](https://grundviden.dk/vej/gml-oustrupvej-8544?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,4 mio. kr, heraf grundværdi 282.700 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,7 mio. kr, heraf grundværdi 262.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 3,1 mio. kr med overtagelse 5. april 2018.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Til salg nu

- Udbudspris: **3,5 mio. kr** (13.453 kr/m²).
- Boligens eget areal: 260 m², 8 værelser.
- Prisen er sat ned 4. september 2026.
- Mægler: John Frandsen Rønde.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.johnfrandsen.dk/sag/36230000553/gml-oustrupvej-19-mygind-8544-moerke/)

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 5. februar 2018, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 5. februar 2018).
- solgt 6. oktober 1991, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 6. oktober 1991).

## Huset og grunden

- 260 m² bolig, 36.257 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1860, om-/tilbygget 2017.
- 1. sal: 98 m².
- Stueplan: 78 m².
- BBR's etager giver tilsammen 176 m², mens boligarealet er 260 m² - BBR har ikke registreret alle etagers areal.
- Huset: 162 m² bebygget.
- Anden bygning: 120 m², bygget 1860; Anden bygning: 72 m², bygget 1860; Drivhus: 70 m², bygget 1860.
- Ubebygget: 35.833 m². Haven ligger nordvest for huset.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2026. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Syddjurs-området** (godt at vide): Ca. 3,7 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gml-oustrupvej-19-8544&lradon=1&src=address-md#11/56.39453/10.22914)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 20,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ådalens skole (0.-9. kl.), Rønde Skole 10. klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gml-oustrupvej-19-8544?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gml-oustrupvej-19-8544?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.39453/10.22914)
- [Solgte priser på Gml Oustrupvej](https://grundviden.dk/vej/gml-oustrupvej-8544?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.