# Glentevej 2, 7000 Fredericia

Villalejlighed. 407 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1925, 252 m² grund, Fredericia Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/glentevej-2-7000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/glentevej-2-7000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/glentevej-2-7000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.57088/9.74673)
- [Solgte priser på Glentevej](https://grundviden.dk/vej/glentevej-7000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Nabolagsprofil (Fuglekvarteret, alment boligkvarter): 73 % i beskæftigelse (landsmedian 78 %), 75 % stemte ved FV2026 (landsmedian 84 %).
- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 6. april 2023, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 6. april 2023).
- 1. th: solgt 19. februar 2021, solgt for 870.000 kr, fri handel (aftalt 19. februar 2021).
- 1. tv: solgt 17. oktober 2019, solgt for 700.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 17. oktober 2019).
- 2.: solgt 8. oktober 2015, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 8. oktober 2015).
- 1. th: solgt 10. juni 2013, solgt for 500.000 kr, fri handel (aftalt 10. juni 2013).
- 1. th: solgt 15. januar 2013, solgt for 460.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 2. februar 2010, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 2. februar 2010).
- 1. tv: solgt 2. februar 2010, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 2. februar 2010).
- 1. th: solgt 1. november 2007, solgt for 925.000 kr, fri handel.
- 2.: solgt 2. april 2006, solgt for 525.000 kr, fri handel (aftalt 2. april 2006).
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 407 m² (5 boliger).
- Bygningsareal 294 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1925.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 205e.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 252 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 18,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kirstinebjergskolen - Afd. Høgevej (0.-6. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=glentevej-2-7000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/glentevej-2-7000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/glentevej-2-7000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.57088/9.74673)
- [Solgte priser på Glentevej](https://grundviden.dk/vej/glentevej-7000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.