# Glentevej 10, 2400 København NV

Etageejendom. 2.895 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2014, 1.785 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/glentevej-10-2400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/glentevej-10-2400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/glentevej-10-2400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69795/12.53470)
- [Solgte priser på Glentevej](https://grundviden.dk/vej/glentevej-2400?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2014): 6,3 mio. kr, heraf grundværdi 6,3 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 10,0 mio. kr med overtagelse 1. august 2005. Beløbet dækker hele ejendommen med 67 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. 3: solgt 13. august 2026, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 13. august 2026).
- 1. 11: solgt 1. august 2026, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel.
- 1. 14: solgt 31. maj 2026, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 31. maj 2026).
- 1. 10: solgt 19. maj 2026, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 19. maj 2026).
- 1. 13: solgt 4. september 2025, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 4. september 2025).
- 2. 3: solgt 23. februar 2025, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 23. februar 2025).
- 1. 12: solgt 31. januar 2025, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 31. januar 2025).
- 2. 12: solgt 19. januar 2025, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 19. januar 2025).
- 2. 3: solgt 1. december 2024, solgt for 739.500 kr, familieoverdragelse.
- 3. 8: solgt 9. oktober 2024, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 9. oktober 2024).
- 41 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.895 m² (67 boliger).
- Bygningsareal 2.779 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 2014.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 67 boliger på ejendommen.
- Matrikel 90.
- Huset har energimærke A2010. Mærket er fra 2024 og gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.785 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000175&matrnr=90) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=glentevej-10-2400&ljord=1&src=address-md#17/55.69795/12.5347)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=glentevej-10-2400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69795/12.5347)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Drejervej, ca. 489 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=glentevej-10-2400&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.69795/12.5347)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 6,4 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 2 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Grøndalsvængets Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 6 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/glentevej-10-2400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/glentevej-10-2400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69795/12.53470)
- [Solgte priser på Glentevej](https://grundviden.dk/vej/glentevej-2400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.