# Glarbjergvej 105, 8930 Randers NØ Etageejendom. 1.950 m² bolig i alt i bygningen, opført 1963, 3.578 m² grund, Randers Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/glarbjergvej-105-8930?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/glarbjergvej-105-8930?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/glarbjergvej-105-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.48034/10.03785) - [Solgte priser på Glarbjergvej](https://grundviden.dk/vej/glarbjergvej-8930?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Nabolagsprofil (Glarbjergvej-området, alment boligkvarter): 61 % i beskæftigelse (landsmedian 78 %), 70 % stemte ved FV2026 (landsmedian 84 %). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd - Foreløbig vurdering (2024): 459.000 kr for lejligheden (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer). - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Senest solgt (denne lejlighed): del af en samlet handel af 6 ejendomme, 2015 (handelens sum er ikke lejlighedens pris og vises ikke). ## Til salg nu - Udbudspris: **399.000 kr** (5.465 kr/m²). - Boligens eget areal: 73 m², 1 værelse. - Forventet handelspris: **ca. 400.000 kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 300.000 og 525.000 kr. - På markedet siden 23. september 2026. - Mægler: EDC Trio. - [Se annoncen hos mægleren](https://www.edc.dk/alle-boliger/ejerlejlighed/8930-randers-noe/glarbjergvej-105-1-th/89106413/) ## Salgshistorik og liggetid - 2 af ejendommens 30 boliger solgt i én handel: solgt 19. januar 2023, solgt for 340.000 kr, fri handel (aftalt 19. januar 2023). - st. th: solgt 2. august 2017, solgt for 168.000 kr, fri handel (aftalt 2. august 2017). - 2 af ejendommens 30 boliger solgt i én handel: solgt 14. november 2011, solgt for 346.000 kr, fri handel (aftalt 14. november 2011). - 2 af ejendommens 30 boliger solgt i én handel: solgt 13. oktober 2005, solgt for 295.000 kr, fri handel (aftalt 13. oktober 2005). - 2 af ejendommens 30 boliger solgt i én handel: solgt 10. juli 2004, solgt for 300.000 kr, fri handel (aftalt 10. juli 2004). - 2 af ejendommens 30 boliger solgt i én handel: solgt 27. november 2001, solgt for 266.325 kr, fri handel (aftalt 27. november 2001). - 2 af ejendommens 30 boliger solgt i én handel: solgt 1. september 1999, solgt for 220.000 kr, fri handel. - 2 af ejendommens 30 boliger solgt i én handel: solgt 1. august 1999, solgt for 239.000 kr, fri handel. - 2 af ejendommens 30 boliger solgt i én handel: solgt 1. november 1998, solgt for 320.000 kr, familieoverdragelse. - 2 af ejendommens 30 boliger solgt i én handel: solgt 15. juni 1988, solgt for 215.000 kr, fri handel (aftalt 15. juni 1988). - 11 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 1.950 m² (30 boliger). - Bygningsareal 1.950 m². - 3 bygninger på grunden. - Opført 1963. - 1 bad. - 1 toilet. - 30 boliger på ejendommen. - Matrikel 88u. - Huset har energimærke E. Mærket er fra 2018 og gælder til 2028; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.578 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,2 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=glarbjergvej-105-8930&lskybrud=1&src=address-md#16/56.48034/10.03785) - **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset. - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 55,8 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Nørrevangsskolen (0.-6. kl.), Nørrevangsskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank) - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/glarbjergvej-105-8930?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/glarbjergvej-105-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.48034/10.03785) - [Solgte priser på Glarbjergvej](https://grundviden.dk/vej/glarbjergvej-8930?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.