# Gladsaxevej 34, 2860 Søborg

Etageejendom. 696 m² bolig, opført 1934, 1.427 m² grund, Gladsaxe Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/gladsaxevej-34-2860?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gladsaxevej-34-2860?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gladsaxevej-34-2860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72893/12.51965)
- [Solgte priser på Gladsaxevej](https://grundviden.dk/vej/gladsaxevej-2860?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 20. januar 2026, solgt for 1,8 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 20. januar 2026).
- 1. th: solgt 10. oktober 2025, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 10. oktober 2025).
- st. th: solgt 3. juli 2022, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juli 2022).
- st. th: solgt 5. februar 2020, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 5. februar 2020).
- st. tv: solgt 13. september 2019, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 13. september 2019).
- 1. th: solgt 7. juni 2019, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juni 2019).
- st. tv: solgt 15. marts 2017, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 1. august 2016, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 1. august 2016).
- 1. th: solgt 15. september 2014, solgt for 900.000 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 15. september 2011, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 15. september 2011).
- 23 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 696 m².
- Bygningsareal 696 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1934.
- Om-/tilbygget 2025.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 8ao.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.427 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_12133318_1782285272039.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gladsaxevej-34-2860&lstoej=1&src=address-md#17/55.72893/12.51965)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 45 m væk, på [Gladsaxevej 22](https://grundviden.dk/adresse/gladsaxevej-22-2860?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gladsaxevej-34-2860&ljord=1&src=address-md#17/55.72893/12.51965)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gladsaxevej-34-2860&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.72893/12.51965)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 20,5 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Moseparken**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_12133318_1782285272039.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Søborg (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gladsaxevej-34-2860?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gladsaxevej-34-2860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72893/12.51965)
- [Solgte priser på Gladsaxevej](https://grundviden.dk/vej/gladsaxevej-2860?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.