Gladsaxevej 315, 2860 Søborg · Gladsaxe Kommune · matr. 9c
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 16.816 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 4.051 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 12.765 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2021): 22.205.776 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 22.205.776 kr |
| 1969 | Anden overdragelse | 5.000.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2017 | 37.500.000 kr |
| 2016 | 38.000.000 kr |
| 2015 | 38.000.000 kr |
| 2014 | 38.000.000 kr |
| 2013 | 38.000.000 kr |
| 2012 | 38.000.000 kr |
| 2012 | 62.000.000 kr |
| 2011 | 69.000.000 kr |
| 2010 | 69.000.000 kr |
| 2009 | 77.000.000 kr |
| 2008 | 77.000.000 kr |
| 2007 | 66.000.000 kr |
| 2006 | 66.000.000 kr |
| 2005 | 53.000.000 kr |
| 2004 | 53.000.000 kr |
| 2003 | 53.000.000 kr |
| 2003 | 53.000.000 kr |
| 2002 | 53.000.000 kr |
| 2001 | 50.000.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 12 m · Møbelfabrik, Gladsaxevej 311
V1 14 m · Autolakering, Vandtårnsvej 70-72, Gladsaxe
V2 14 m · Vandtårnsvej 74
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Grønnemose Skole | 1,0 km | 8,0 | 786 |
| Buddinge Skole | 1,3 km | 8,3 | 638 |
| Egegård Skole | 1,3 km | 6,1 | 396 |
| Enghavegård Skole | 1,3 km | 7,8 | 721 |
| Kvikmarkens Privatskole | 1,4 km | 6,9 | 384 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gladsaxe-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 45,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 193 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (298 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (220 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gladsaxevej, ca. 12.637 biler/døgn (2022), 22 m væk.
Området (Gladsaxe): 70.949 indbyggere, medianalder 39,7 år, gns. disponibel indkomst 311.539 kr/år.
Kriminalitet (2025): 58,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 339 m, hospital 1128 m, institution 376 m, læge 1233 m, legeplads 429 m, motorvejsafkørsel 896 m, natteliv 1747 m, park 287 m, station 1426 m.
Nærmeste vindmølle: 9379 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).