# Gladsaxevej 107, 2860 Søborg

Etageejendom. 800 m² bolig, opført 1952, 680 m² grund, Gladsaxe Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/gladsaxevej-107-2860?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gladsaxevej-107-2860?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gladsaxevej-107-2860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72963/12.51000)
- [Solgte priser på Gladsaxevej](https://grundviden.dk/vej/gladsaxevej-2860?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 9. juni 2026, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 9. juni 2026).
- st. tv: solgt 17. januar 2026, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 17. januar 2026).
- st. th: solgt 15. november 2025, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 15. november 2025).
- st. th: solgt 5. december 2023, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 5. december 2023).
- 2. tv: solgt 1. september 2022, solgt for 1,3 mio. kr, anden overdragelse.
- 1. th: solgt 21. december 2021, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 21. december 2021).
- 1. tv: solgt 13. maj 2021, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 13. maj 2021).
- 2. tv: solgt 14. december 2020, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 14. december 2020).
- 1. th: solgt 1. maj 2020, solgt for 1,4 mio. kr, anden overdragelse.
- 1. th: solgt 20. september 2018, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 20. september 2018).
- 30 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 800 m².
- Bygningsareal 888 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1952.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2ag.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 680 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_12133318_1782285272039.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gladsaxevej-107-2860&lstoej=1&src=address-md#17/55.72963/12.51)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 24 m væk, på [Gladsaxevej 118](https://grundviden.dk/adresse/gladsaxevej-118-2860?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gladsaxevej-107-2860&ljord=1&src=address-md#17/55.72963/12.51)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gladsaxevej-107-2860&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.72963/12.51)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Holmevej 8, ca. 311 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gladsaxevej-107-2860&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.72963/12.51)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 30,5 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Gladsaxevej 85-109**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_12133318_1782285272039.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Grønnemose (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gladsaxevej-107-2860?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gladsaxevej-107-2860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72963/12.51000)
- [Solgte priser på Gladsaxevej](https://grundviden.dk/vej/gladsaxevej-2860?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.