# Gladsaxevej 100, 2860 Søborg

Villalejlighed. 532 m² bolig, opført 1932, 438 m² grund, Gladsaxe Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/gladsaxevej-100-2860?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gladsaxevej-100-2860?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gladsaxevej-100-2860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72964/12.51230)
- [Solgte priser på Gladsaxevej](https://grundviden.dk/vej/gladsaxevej-2860?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 1. oktober 2025, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 28. december 2024, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 28. december 2024).
- 1. th: solgt 21. december 2023, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 21. december 2023).
- 1. tv: solgt 1. juni 2023, solgt for 808.500 kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 24. marts 2023, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 24. marts 2023).
- 2. th: solgt 25. maj 2022, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 25. maj 2022).
- 2. th: solgt 18. december 2019, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 18. december 2019).
- 1. th: solgt 27. november 2019, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 27. november 2019).
- st. th: solgt 29. august 2017, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 29. august 2017).
- st. tv: solgt 13. september 2016, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 13. september 2016).
- 27 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 532 m².
- Bygningsareal 408 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1932.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1es.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 438 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1037340_APPROVED_1322057807564.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gladsaxevej-100-2860&lstoej=1&src=address-md#17/55.72964/12.5123)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 49 m væk, på [Gladsaxevej 88](https://grundviden.dk/adresse/gladsaxevej-88-2860?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gladsaxevej-100-2860&ljord=1&src=address-md#17/55.72964/12.5123)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gladsaxevej-100-2860&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.72964/12.5123)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Holmevej 8, ca. 455 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gladsaxevej-100-2860&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.72964/12.5123)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 27,7 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Gladsaxevej 56-114**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1037340_APPROVED_1322057807564.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Søborg (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gladsaxevej-100-2860?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gladsaxevej-100-2860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72964/12.51230)
- [Solgte priser på Gladsaxevej](https://grundviden.dk/vej/gladsaxevej-2860?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.