Grundviden

Ejendomsrapport

Gladsaxe Ringvej 20, 2860 Søborg · Gladsaxe Kommune · matr. 7000u

Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

60.893 m²

Boligareal (BBR)

- m²

Rest-byggeret (v0)

112.652 m²

Bebyggelsesprocent

185,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	112.652 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	- m²
Tilbageværende byggeret (v0)	112.652 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Gladsaxe industrikvarter, Gladsaxe losseplads, Columbusvej 1 og 6 m.f.
Lokalitet 159-00009 · Columbusvej 1, 2860 Søborg · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V2 KONSTATERET Farve- og lakfabrik, Rosenkæret 25-29, 2860 Søborg
Lokalitet 159-00017 · Rosenkæret 25, 2860 Søborg · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V2 KONSTATERET Rosenkæret 33
Lokalitet 159-00021 · Rosenkæret 33, 2860 Søborg · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V2 KONSTATERET Plastbearbejdning m.v., Rosenkæret 31
Lokalitet 159-00022 · Rosenkæret 31, 2860 Søborg · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V2 KONSTATERET Autoværksted, muligt tankanlæg, losseplads, Columbusvej 5
Lokalitet 159-00121 · Columbusvej 5, 2860 Søborg · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V2 KONSTATERET Metalindustri, elektronikindustri, losseplads, Columbusvej 3
Lokalitet 159-00162 · Columbusvej 3, 2860 Søborg · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Kvikmarkens Privatskole	830 m	6,9	384
Gladsaxe Skole	1,0 km	7,0	698
Buddinge Skole	1,2 km	8,3	638
Vadgård Skole	1,2 km	7,8	642
Grønnemose Skole	1,5 km	8,0	786

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

73+ dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Radon

Område-risiko i Gladsaxe-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 172 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Rosenkæret, ca. 1.624 biler/døgn (2024), 219 m væk.

Området (Gladsaxe): 70.949 indbyggere, medianalder 39,7 år, gns. disponibel indkomst 311.539 kr/år.

Kriminalitet (2025): 58,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,3 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 631 m, hospital 1571 m, institution 881 m, læge 1199 m, legeplads 519 m, motorvejsafkørsel 1262 m, natteliv 1265 m, park 395 m, station 956 m.

Nærmeste vindmølle: 9687 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).