# Gladsaxe Møllevej 103, 2860 Søborg Etageejendom. 3.522 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1965, 11.322 m² grund, Gladsaxe Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/gladsaxe-moellevej-103-2860?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gladsaxe-moellevej-103-2860?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gladsaxe-moellevej-103-2860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74271/12.47173) - [Solgte priser på Gladsaxe Møllevej](https://grundviden.dk/vej/gladsaxe-moellevej-2860?src=address-md) ## Det vigtigste - Lokalplanen stiller almindelige krav: levende hegn mod vej og skel. - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Salgshistorik og liggetid - 2. th: solgt 15. november 2024, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 15. november 2024). - 2. tv: solgt 30. september 2023, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 30. september 2023). - 2. th: solgt 3. januar 2020, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 3. januar 2020). - 2. th: solgt 23. november 2016, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 23. november 2016). - 2. th: solgt 15. marts 2015, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 15. marts 2015). - 2. th: solgt 15. september 2014, solgt for 935.000 kr, fri handel (aftalt 15. september 2014). - 2 af ejendommens 61 boliger solgt i én handel: solgt 1. oktober 2007, solgt for 465.000 kr, fri handel. - 1. th: solgt 9. juni 2005, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 9. juni 2005). - 2. tv: solgt 1. oktober 2004, solgt for 973.000 kr, fri handel. - st. tv: solgt 30. juni 2004, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juni 2004). - 14 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 3.522 m² (61 boliger). - Bygningsareal 2.524 m². - 2 bygninger på grunden. - Opført 1965. - Om-/tilbygget 2022. - 61 boliger på ejendommen. - Matrikel 9a. - Huset har energimærke D. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 11.322 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1037296_APPROVED_1178526961850.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset. - **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gladsaxe-moellevej-103-2860&lstoej=1&src=address-md#17/55.74271/12.47173) - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 25 m væk, på [Gladsaxe Møllevej 67](https://grundviden.dk/adresse/gladsaxe-moellevej-67-2860?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gladsaxe-moellevej-103-2860&ljord=1&src=address-md#17/55.74271/12.47173) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gladsaxe-moellevej-103-2860&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.74271/12.47173) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 42,3 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - 1 fredning(er) berører adressen. - 2 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Lokalplan 130**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1037296_APPROVED_1178526961850.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Gladsaxe (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=gladsaxe-moellevej-103-2860 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gladsaxe-moellevej-103-2860?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gladsaxe-moellevej-103-2860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74271/12.47173) - [Solgte priser på Gladsaxe Møllevej](https://grundviden.dk/vej/gladsaxe-moellevej-2860?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.