# Gl Vestergade 32, 5500 Middelfart

Etageejendom. 1.316 m² bolig, opført 1999, 1.604 m² grund, Middelfart Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/gl-vestergade-32-5500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gl-vestergade-32-5500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gl-vestergade-32-5500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.50687/9.72570)
- [Solgte priser på Gl Vestergade](https://grundviden.dk/vej/gl-vestergade-5500?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 26. juni 2024, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 26. juni 2024).
- 1. th: solgt 16. marts 2021, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 16. marts 2021).
- 1. th: solgt 27. december 2017, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 27. december 2017).
- st. tv: solgt 25. april 2016, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. april 2016).
- st. mf: solgt 7. september 2011, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 7. september 2011).
- 1. tv: solgt 15. januar 2010, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 15. januar 2010).
- st. mf: solgt 27. oktober 2009, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 27. oktober 2009).
- 1. th: solgt 1. marts 2004, solgt for 675.000 kr, fri handel (aftalt 1. marts 2004).
- 1. th: solgt 6. oktober 2001, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 6. oktober 2001).
- st. mf: solgt 27. januar 2000, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 27. januar 2000).
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.316 m².
- Bygningsareal 937 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1999.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 13 boliger på ejendommen.
- Matrikel 129a.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (96%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (208 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Bebyggelsesprocenten gælder området som helhed, ikke den enkelte ejendom - tallet er vejledende.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_177694_APPROVED_1158419442779.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,9 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligbebyggelse ved Buggesgade og Gl. Vestergade**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_177694_APPROVED_1158419442779.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestre Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gl-vestergade-32-5500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gl-vestergade-32-5500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.50687/9.72570)
- [Solgte priser på Gl Vestergade](https://grundviden.dk/vej/gl-vestergade-5500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.