# Gl Vardevej 27, 6700 Esbjerg

Etageejendom. 652 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1933, 483 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/gl-vardevej-27-6700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gl-vardevej-27-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gl-vardevej-27-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47612/8.43745)
- [Solgte priser på Gl Vardevej](https://grundviden.dk/vej/gl-vardevej-6700?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 12. marts 2025, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 12. marts 2025).
- 2. tv: solgt 1. april 2024, solgt for 880.000 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 16. februar 2021, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 16. februar 2021).
- 1. th: solgt 24. marts 2019, solgt for 740.000 kr, fri handel (aftalt 24. marts 2019).
- st.: solgt 31. december 2018, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 1. september 2017, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 1. september 2017).
- 2. th: solgt 1. september 2016, solgt for 600.000 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 7. marts 2016, solgt for 890.000 kr, fri handel (aftalt 7. marts 2016).
- 1. th: solgt 1. juni 2007, solgt for 640.000 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 15. juli 2006, solgt for 890.000 kr, fri handel.
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 652 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 798 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1933.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2gg.
- Huset har energimærke F. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 483 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11324642_1774612247222.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 21 m væk, på [Knudedybet 14](https://grundviden.dk/adresse/knudedybet-14-6700?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gl-vardevej-27-6700&ljord=1&src=address-md#17/55.47612/8.43745)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,9 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Etageboliger ved Knudedybet**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11324642_1774612247222.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Spangsbjergskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gl-vardevej-27-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gl-vardevej-27-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47612/8.43745)
- [Solgte priser på Gl Vardevej](https://grundviden.dk/vej/gl-vardevej-6700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.