# Gl Tårupvej 3, 9240 Nibe

Landejendom. 175 m² bolig, opført 1906, 33.097 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/gl-taarupvej-3-9240?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gl-taarupvej-3-9240?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gl-taarupvej-3-9240?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.97999/9.70372)
- [Solgte priser på Gl Tårupvej](https://grundviden.dk/vej/gl-taarupvej-9240?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,7 mio. kr, heraf grundværdi 219.900 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,8 mio. kr, heraf grundværdi 215.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,3 mio. kr med overtagelse 1. november 2014.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 23. september 2014, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 23. september 2014).
- solgt 27. juni 2006, solgt for 875.000 kr, fri handel (aftalt 27. juni 2006).
- solgt 11. august 1990, solgt for 575.000 kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 175 m² bolig, 33.097 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1906, om-/tilbygget 2005.
- Stueplan: 175 m².
- Hele boligen ligger i ét plan på 175 m².
- Huset: 175 m² bebygget.
- Anden bygning: 120 m², bygget 1929; Anden bygning: 112 m², bygget 1906; Anden bygning: 68 m², bygget 1959. Kortet viser én mindre bygning mere (32 m²), BBR anden bygning 18 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 32.590 m². Haven ligger syd for huset.
- Huset har energimærke F. Mærket udløb i 2023. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 32,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod syd.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nibe Skole – afdeling Bislev (0.-6. kl.), Nibe Skole - afdeling Nibe (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gl-taarupvej-3-9240?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gl-taarupvej-3-9240?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.97999/9.70372)
- [Solgte priser på Gl Tårupvej](https://grundviden.dk/vej/gl-taarupvej-9240?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.