# Gl. Skolevej 2, 6600 Vejen

Villa. 200 m² bolig, opført 2020, 60.430 m² grund, Vejen Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/gl-skolevej-2-6600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gl-skolevej-2-6600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gl-skolevej-2-6600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.45317/9.08845)
- [Solgte priser på Gl. Skolevej](https://grundviden.dk/vej/gl-skolevej-6600?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Landzone: byggeri kræver landzonetilladelse.
- Plus: Energimærke A2020: lav varmeudgift.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

**Estimeret pris ca. 6,1 mio. kr** (beregnet 30. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 5,5 og 6,7 mio. kr. Kun boligen - jord og driftsbygninger er ikke med.
- Svarer til 30.375 kr/m² bolig.
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.519.000 kr (17.597 kr pr. m² × 200 m²: hvad et standardhus på 120 m² med 800 m² grund, bygget 2000-2014, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -328.000 kr
  - Grund på 60.430 m²: +561.000 kr
  - Meget stor grund: +1.514.000 kr
  - Bygget 2020: +287.000 kr
  - Energimærke A: +1.316.000 kr
  - Købt 2026, løftet til i dag: -792.000 kr
  - Afrundet: -2.000 kr
  - Vores bud: 6.075.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie handler - boligens stand, indretning og fotos kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,5 mio. kr, heraf grundværdi 334.900 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 6,0 mio. kr med overtagelse 15. august 2026.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 26. juni 2026, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 26. juni 2026).
- solgt 24. september 2024, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 24. september 2024).
- solgt 15. juli 2017, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juli 2017).
- solgt 1. oktober 1980, solgt for 393.000 kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 200 m² bolig, 60.430 m² grund, 2 badeværelser, bygget 2020.
- Stueplan: 200 m².
- Hele boligen ligger i ét plan på 200 m².
- Huset: 271 m² bebygget.
- Udhus: 14 m², bygget 2025. Kortet viser to mindre bygninger mere (108 m² og 42 m²), BBR anden bygning 72 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 59.995 m². Haven ligger vest for huset.
- Huset har energimærke A2020. Mærket er fra 2020 og gælder til 2030; arbejder siden er ikke med i det. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Vejen-området** (godt at vide): Ca. 2,9 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gl-skolevej-2-6600&lradon=1&src=address-md#11/55.45317/9.08845)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 51,8 m over havet, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod vest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Askov-Malt Skole (0.-6. kl.), V10 (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=gl-skolevej-2-6600

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gl-skolevej-2-6600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gl-skolevej-2-6600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.45317/9.08845)
- [Solgte priser på Gl. Skolevej](https://grundviden.dk/vej/gl-skolevej-6600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.