# Gl. Skivevej 34, 8800 Viborg

Etageejendom. 720 m² bolig i alt i bygningen, opført 1960, 1.789 m² grund, Viborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/gl-skivevej-34-8800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gl-skivevej-34-8800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gl-skivevej-34-8800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46118/9.40607)
- [Solgte priser på Gl. Skivevej](https://grundviden.dk/vej/gl-skivevej-8800?src=address-md)

## Det vigtigste

- Plus: Udsigt over Nørresø.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 734.000 kr for lejligheden (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt (denne lejlighed): 675.000 kr, 9. juni 2021.

## Til salg nu

- Udbudspris: **695.000-1.095.000 kr** (2 boliger til salg på adressen).
  - st. 3, 53 m², 2 vær.: 695.000 kr.
  - 1. 104, 90 m², 4 vær.: 1,1 mio. kr.
- Tallene herunder gælder den billigste annonce.
- Boligens eget areal: 53 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 550.000 kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 425.000 og 700.000 kr.
- På markedet siden 29. juni 2026.
- Prisen er sat ned 18. september 2026.
- Mægler: home Viborg.
- [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/gl-skivevej-34-3-8800-viborg/sag-7130001838/)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. 103: solgt 13. marts 2026, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 13. marts 2026).
- st. 2: solgt 20. oktober 2023, solgt for 450.000 kr, fri handel (aftalt 20. oktober 2023).
- 1. 105: solgt 1. oktober 2023, solgt for 816.000 kr, familieoverdragelse.
- st. 3: solgt 9. juni 2021, solgt for 675.000 kr, fri handel (aftalt 9. juni 2021).
- 1. 101: solgt 18. maj 2021, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 18. maj 2021).
- st. 2: solgt 8. marts 2021, solgt for 625.000 kr, fri handel (aftalt 8. marts 2021).
- st. 4: solgt 22. oktober 2020, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 22. oktober 2020).
- 1. 101: solgt 17. september 2020, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 17. september 2020).
- 1. 105: solgt 10. marts 2020, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 10. marts 2020).
- st. 3: solgt 5. juli 2019, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 5. juli 2019).
- 36 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 720 m² (9 boliger).
- Bygningsareal 747 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1960.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 9 boliger på ejendommen.
- Matrikel 384v.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2020 og gælder til 2030; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.789 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 43,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nordre Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gl-skivevej-34-8800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gl-skivevej-34-8800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46118/9.40607)
- [Solgte priser på Gl. Skivevej](https://grundviden.dk/vej/gl-skivevej-8800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.