Grundviden

Ejendomsrapport

Gl. Ringkøbingvej 8A, 6900 Skjern · Ringkøbing-Skjern Kommune · matr. 6ae

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.447 m²

Boligareal (BBR)

295 m²

Rest-byggeret (v0)

284 m²

Seneste salg

0,5 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	579 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	295 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	284 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (marts 2020): 450.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,4 km
Seneste salgspris	-	1,2 mio
Pris pr. m² bolig	-	9.188 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.447 m²	777 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (75 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6900 Skjern

20269.030 kr/m² (-2%)

20259.236 kr/m² (+26%)

20247.346 kr/m² (-16%)

20238.712 kr/m² (+9%)

20228.016 kr/m² (+3%)

20217.750 kr/m² (+5%)

20207.389 kr/m² (0%)

20197.425 kr/m² (+11%)

20186.718 kr/m² (+7%)

20176.250 kr/m² (-5%)

20166.608 kr/m² (+10%)

20156.002 kr/m² (-2%)

20146.107 kr/m² (-5%)

20136.458 kr/m² (0%)

20126.433 kr/m² (-25%)

20118.571 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Skjern Folkeskole, afd. Enghavevej	1,4 km	7,7	491
Skjern Folkeskole, afd. Klostervej	1,4 km	5,2	172
Skjern Kristne Friskole	2,3 km	7,7	369
Tarm Skole	6,2 km	6,6	442
Lem Stationsskole	10,3 km	7,4	158

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 6,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 568 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (300 m), §3-beskyttet natur (219 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Svinget i Skjern, ca. 1.766 biler/døgn (2023), 134 m væk.

Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47,2 år, gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 648 m, dagligvarer 163468 m, hospital 191480 m, institution 163457 m, læge 165766 m, legeplads 165199 m, motorvejsafkørsel 178609 m, natteliv 161200 m, park 162455 m, station 166065 m.

Nærmeste vindmølle: 4548 m væk (3000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).