# Gl. Lervang 19, 8930 Randers NØ

Etageejendom. 644 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1944, 1.550 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/gl-lervang-19-8930?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gl-lervang-19-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gl-lervang-19-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.47141/10.03292)
- [Solgte priser på Gl. Lervang](https://grundviden.dk/vej/gl-lervang-8930?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Nabolagsprofil ((1), alment boligkvarter): 64 % i beskæftigelse (landsmedian 78 %), 70 % stemte ved FV2026 (landsmedian 84 %).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 24. januar 2023, solgt for 345.000 kr, fri handel (aftalt 24. januar 2023).
- st. tv: solgt 31. januar 2019, solgt for 475.000 kr, fri handel (aftalt 31. januar 2019).
- 1. tv: solgt 4. december 2015, solgt for 475.000 kr, fri handel (aftalt 4. december 2015).
- 1. tv: solgt 25. marts 2009, solgt for 440.000 kr, fri handel (aftalt 25. marts 2009).
- st. tv: solgt 1. oktober 2005, solgt for 430.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 8. juli 2005, solgt for 279.000 kr, fri handel (aftalt 8. juli 2005).
- st. tv: solgt 26. december 2002, solgt for 392.000 kr, fri handel (aftalt 26. december 2002).
- st. tv: solgt 15. maj 2000, solgt for 350.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 8. juli 1996, solgt for 221.000 kr, fri handel (aftalt 8. juli 1996).
- 1. th: solgt 14. december 1994, solgt for 80.000 kr, anden overdragelse.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 644 m² (12 boliger).
- Bygningsareal 644 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1944.
- Om-/tilbygget 2016.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 191b.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.550 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 92 m væk, på [Anemonevej 16](https://grundviden.dk/adresse/anemonevej-16-8930?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gl-lervang-19-8930&ljord=1&src=address-md#17/56.47141/10.03292)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 56,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nørrevangsskolen (0.-6. kl.), Nørrevangsskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=gl-lervang-19-8930

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gl-lervang-19-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gl-lervang-19-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.47141/10.03292)
- [Solgte priser på Gl. Lervang](https://grundviden.dk/vej/gl-lervang-8930?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.