Gl. Hundestedvej 9, 3300 Frederiksværk · Halsnæs Kommune · matr. 3n
Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.650 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 200 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.450 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2015): 2.312.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Almindelig fri handel | 2.312.500 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 2.600.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.800.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 800.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 678.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 100.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 50.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 0 m · Autoelektroværksted - Industrimarken 1-5 og Hanehovedvej 61 og 63, 3300 Frederiksværk
V1 0 m · Autoelektroværksted - Industrimarken 1-5 og Hanehovedvej 61 og 63, 3300 Frederiksværk
V2 14 m · UNO-X v/Frede Jensen
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Frederiksværk Skole | 1,3 km | 6,9 | 423 |
| Frederiksværk skole, Enghave | 1,3 km | 6,4 | 575 |
| Magleblik Skole | 2,0 km | 6,0 | 478 |
| Vinderød Privatskole | 2,6 km | 8,5 | 286 |
| Melby Skole | 3,2 km | 6,5 | 370 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Halsnæs-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 0,8 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 0,2 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 735 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (189 m), fredskov (264 m), §3-beskyttet natur (75 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Frederiksværk - Hundested, ca. 15.768 biler/døgn (2023), 264 m væk.
Området (Halsnæs): 31.774 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 269.180 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 836 m, hospital 15008 m, institution 822 m, læge 879 m, legeplads 1048 m, motorvejsafkørsel 16085 m, natteliv 843 m, park 668 m, station 266 m.
Nærmeste vindmølle: 2751 m væk (550 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).