# Gl Hovedgade 3C, 2970 Hørsholm

Villalejlighed. 395 m² bolig, opført 1870, 704 m² grund, Hørsholm Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/gl-hovedgade-3c-2970?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gl-hovedgade-3c-2970?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gl-hovedgade-3c-2970?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.87609/12.49678)
- [Solgte priser på Gl Hovedgade](https://grundviden.dk/vej/gl-hovedgade-2970?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 28. maj 2020, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 28. maj 2020).
- 1. tv: solgt 6. juli 2017, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juli 2017).
- st. tv: solgt 1. juni 2015, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 6. december 2010, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 6. december 2010).
- st. tv: solgt 20. april 2010, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. april 2010).
- st. tv: solgt 30. august 2007, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 30. august 2007).
- 1. tv: solgt 31. august 2003, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 31. august 2003).
- st. th: solgt 1. april 2003, solgt for 900.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. februar 2001, solgt for 877.765 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. august 1999, solgt for 672.000 kr, fri handel (aftalt 1. august 1999).
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 395 m².
- Bygningsareal 210 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1870.
- Om-/tilbygget 1956.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 32.
- Huset har energimærke F. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i fortidsmindebeskyttelseslinjen og kirkebyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (27 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11331061_1751547692397.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gl-hovedgade-3c-2970&lstoej=1&src=address-md#17/55.87609/12.49678)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 100 m væk, på [Gl Hovedgade 15A](https://grundviden.dk/adresse/gl-hovedgade-15a-2970?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gl-hovedgade-3c-2970&ljord=1&src=address-md#17/55.87609/12.49678)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gl-hovedgade-3c-2970&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.87609/12.49678)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 38,2 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 6 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Gammel Hovedgade**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11331061_1751547692397.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hørsholm Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gl-hovedgade-3c-2970?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gl-hovedgade-3c-2970?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.87609/12.49678)
- [Solgte priser på Gl Hovedgade](https://grundviden.dk/vej/gl-hovedgade-2970?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.