# Gl Hovedgade 16, 2970 Hørsholm

Etageejendom. 3.498 m² bolig i alt i bygningen, opført 2006, 2.719 m² grund, Hørsholm Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/gl-hovedgade-16-2970?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gl-hovedgade-16-2970?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gl-hovedgade-16-2970?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.87789/12.49782)
- [Solgte priser på Gl Hovedgade](https://grundviden.dk/vej/gl-hovedgade-2970?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2005): 8,0 mio. kr, heraf grundværdi 8,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 10,5 mio. kr med overtagelse 1. august 2004. Beløbet dækker hele ejendommen med 36 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Til salg nu

- Udbudspris: **4,6 mio. kr** (50.833 kr/m²).
- Boligens eget areal: 90 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 4,4 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 4,0 og 4,8 mio. kr. Udbudt 5% over vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 22. september 2026.
- Mægler: LokalBolig Hørsholm.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/h%C3%B8rsholm/2970/gl-hovedgade-16-st/26-X0003488)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 1. juli 2025, solgt for 3,9 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. th: solgt 1. april 2020, solgt for 1,5 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. th: solgt 10. maj 2019, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 10. maj 2019).
- 2. tv: solgt 2. februar 2010, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 2. februar 2010).
- 2. th: solgt 22. februar 2009, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 22. februar 2009).
- 2. th: solgt 8. april 2005, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 8. april 2005).
- 1. th: solgt 4. april 2005, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 4. april 2005).
- st. th: solgt 21. marts 2005, solgt for 997.500 kr, fri handel (aftalt 21. marts 2005).
- 1. tv: solgt 10. marts 2005, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 10. marts 2005).
- 2. tv: solgt 9. marts 2005, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 9. marts 2005).
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.498 m².
- Bygningsareal 3.498 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 2006.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 36 boliger på ejendommen.
- Matrikel 42a.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.719 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 10 m væk, på [Gl Hovedgade 10A](https://grundviden.dk/adresse/gl-hovedgade-10a-2970?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gl-hovedgade-16-2970&ljord=1&src=address-md#17/55.87789/12.49782)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gl-hovedgade-16-2970&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.87789/12.49782)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 33,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 6 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hørsholm Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gl-hovedgade-16-2970?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gl-hovedgade-16-2970?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.87789/12.49782)
- [Solgte priser på Gl Hovedgade](https://grundviden.dk/vej/gl-hovedgade-2970?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.