# Gl. Holmegårdsvej 43, 3400 Hillerød

Etageejendom. 18.157 m² bolig, opført 1970, 53.069 m² grund, Hillerød Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/gl-holmegaardsvej-43-3400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gl-holmegaardsvej-43-3400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gl-holmegaardsvej-43-3400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.94284/12.31335)
- [Solgte priser på Gl. Holmegårdsvej](https://grundviden.dk/vej/gl-holmegaardsvej-3400?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 1. september 2026, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 2. maj 2025, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 2. maj 2025).
- st. th: solgt 1. oktober 2022, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 15. juli 2021, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juli 2021).
- 2. tv: solgt 1. november 2020, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. th: solgt 17. maj 2018, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 17. maj 2018).
- 1. th: solgt 5. januar 2017, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 5. januar 2017).
- st. tv: solgt 13. december 2014, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 13. december 2014).
- 2. tv: solgt 29. januar 2014, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 29. januar 2014).
- 1. tv: solgt 31. maj 2010, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 31. maj 2010).
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 18.157 m².
- Bygningsareal 18.170 m².
- 9 bygninger på grunden.
- Opført 1970.
- 246 boliger på ejendommen.
- Matrikel 16h.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 53.069 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11258209_1751373200502.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000758&matrnr=16h) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gl-holmegaardsvej-43-3400&ljord=1&src=address-md#17/55.94284/12.31335)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gl-holmegaardsvej-43-3400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.94284/12.31335)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 47,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Østbyen, Hillerød Parkgård**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11258209_1751373200502.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Grønnevang Skole, Afdeling Jespervej (0.-5. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gl-holmegaardsvej-43-3400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gl-holmegaardsvej-43-3400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.94284/12.31335)
- [Solgte priser på Gl. Holmegårdsvej](https://grundviden.dk/vej/gl-holmegaardsvej-3400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.