# Gl. Holmegårdsvej 1, 3400 Hillerød

Etageejendom. 18.157 m² bolig, opført 1970, 53.069 m² grund, Hillerød Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/gl-holmegaardsvej-1-3400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gl-holmegaardsvej-1-3400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gl-holmegaardsvej-1-3400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.94254/12.31166)
- [Solgte priser på Gl. Holmegårdsvej](https://grundviden.dk/vej/gl-holmegaardsvej-3400?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 1. oktober 2021, solgt for 1,2 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- 1. tv: solgt 1. januar 2020, solgt for 900.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 18. maj 2018, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 18. maj 2018).
- 1. tv: solgt 27. marts 2017, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 27. marts 2017).
- st. th: solgt 4. august 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 4. august 2016).
- st. tv: solgt 4. april 2016, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 4. april 2016).
- 1. th: solgt 4. juni 2015, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juni 2015).
- st. tv: solgt 16. juni 2013, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juni 2013).
- 1. tv: solgt 1. april 2013, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 16. september 2011, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 16. september 2011).
- 23 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 18.157 m².
- Bygningsareal 18.170 m².
- 9 bygninger på grunden.
- Opført 1970.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 246 boliger på ejendommen.
- Matrikel 16h.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 53.069 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11258209_1751373200502.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000758&matrnr=16h) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gl-holmegaardsvej-1-3400&ljord=1&src=address-md#17/55.94254/12.31166)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 54-59 dB** (godt at vide): Fra jernbane. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gl-holmegaardsvej-1-3400&lstoej=1&src=address-md#17/55.94254/12.31166)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gl-holmegaardsvej-1-3400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.94254/12.31166)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 47,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Østbyen, Hillerød Parkgård**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11258209_1751373200502.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Grønnevang Skole, Afdeling Jespervej (0.-5. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gl-holmegaardsvej-1-3400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gl-holmegaardsvej-1-3400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.94254/12.31166)
- [Solgte priser på Gl. Holmegårdsvej](https://grundviden.dk/vej/gl-holmegaardsvej-3400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.